Jestem rzeczoznawcą majątkowym i określam wartość nieruchomości
Zaufano mi przy wycenie już ponad 100 nieruchomości
Jestem rzeczoznawcą majątkowym i określam wartość nieruchomości
Zaufano mi przy wycenie już ponad 100 nieruchomości
W czym pomagam
Wyceniam:
- nieruchomości lokalowe
- nieruchomości gruntowe zabudowane
- nieruchomości gruntowe niezabudowane
- spółdzielcze własnościowe prawa do lokali
- inne ograniczone prawa rzeczowe
- nieruchomości komercyjne
Ponadto:
- sporządzam opracowania i analizy rynku nieruchomości
- sporządzam analizy opłacalności inwestycji
Kim jest rzeczoznawca majątkowy?
Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba, która posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane przez właściwego Ministra. Rzeczoznawca majątkowy dokonuje określenia wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością. Rzeczoznawca jest ustawowo zobowiązany do stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych, oraz do wykorzystywania udostępnionych danych z zachowaniem zasady poufności.
Jaki jest efekt pracy rzeczoznawcy majątkowego?
Wynikiem pracy rzeczoznawcy majątkowego jest operat szacunkowy, który jest jego opinią autorską o wartości nieruchomości i stanowi dokument urzędowy. Może być sporządzany wyłącznie w formie pisemnej. Operat zawiera informacje niezbędne przy dokonywaniu wyceny nieruchomości, w tym wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań dokonanych czynności, rozwiązań merytorycznych, przedstawienia toku obliczeń oraz analizy wyniku końcowego. Proces wyceny nieruchomości poprzedzony jest oględzinami nieruchomości, dokładną analizą rynku pod kątem konkretnej nieruchomości oraz oceną jej stanu prawnego i technicznego.
Jestem członkiem Środkowopomorskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych
Jestem członkiem Środkowopomorskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych
Moje wykształcenie i doświadczenie
Politechnika Koszalińska
Specjalizacja: Geodezja Gospodarcza i Inżynieria Majątkowa
Urząd Miejski
Wydział Gospodarki Nieruchomościami (Grudziądz)
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami
Obrót Nieruchomościami (Grudziądz)
Własna Działalność Gospodarcza
Szacowanie Nieruchomościami
(…) Zlecone operaty szacunkowe zostały wykonane należycie, w sposób profesjonalny i terminowo, co pozwala stwierdzić, że rzeczoznawca majątkowy pani Agnieszka Sereda-Nagórka jest godna polecenia innym kontrahentom.
Jarosław Krzyżanowski
Aktualne uprawnienia i licencje
Nr 5394
Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości
Nr 7175
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami
Nr 16424
Licencja zarządcy nieruchomościami
Oto niektóre z wycenionych przeze mnie lokalnych projektów
Marina w Grudziądzu
Inne
Pasję do zawodu zdobyłam dzięki tacie, który od lat jest znanym w rejonie geodetą
Pasję do zawodu zdobyłam dzięki tacie, który od lat jest znanym w rejonie geodetą
Na bieżąco podnoszę swoje kwalifikacje zawodowe
Ukończyłam kursy i szkolenia
Wycena nieruchomości rolnych
Czynności rzeczoznawcy majątkowego jako biegłego sądowego
Elektroniczna księga wieczysta
Określanie nakładów podlegających uwzględnieniu dla potrzeb opłat w ustawie o gospodarce nieruchomościami
Ochrona danych osobowych a zasady jawności życia publicznego
Określenie wartości nakładów podlegających uwzględnieniu dla potrzeb opłat w ustawie o gospodarce nieruchomościami
Wycena dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności
Komunikacja i negocjacje w biznesie i w kontaktach z klientami
Stan prawny i techniczny nieruchomości
Vademecum nieruchomości komercyjnych
Służebność przesyłu i bezumowne korzystanie z nieruchomości
Służebność przesyłu i użytkowanie wieczyste – praktyka i orzecznictwo
Obszary ryzyka i ich wpływ na przyszłą wartość wycenianej nieruchomości
Eksmisje z nieruchomości, dochodzenie zaległości przed sądem
Przekształcenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne
Cennik
Wynagrodzenie i termin wykonania usługi ustalany jest indywidualnie w zależności od rodzaju nieruchomości, celu szacowania, kompletności dokumentacji przedstawionej przez zleceniodawcę oraz czasochłonności i trudności zlecenia.
Wycena dla potrzeb bankowych
Znajduję się na liście Związku Banków Polskich jako osoba uprawniona do sporządzania wycen nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych.
Ubezpieczenie
Posiadam aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na wysokość 50 000 €.
Pracuję w promieniu 50 km od Grudziądza
(woj. kujawsko-pomorskie)
Agnieszka
Sereda-Nagórka
Rzeczoznawca Majątkowy
Agnieszka Sereda-Nagórka
ul. Brzeźna 1/13
86-300 Grudziądz
NIP: 876-224-23-32
ZADZWOŃ
502 511 358